Das eigene Haus finanzieren

Angebote vergleichen lohnt sich richtig

Gilt es das eigene Haus zu finanzieren, stehen sich oft Wunsch und Wirklichkeit gegenüber.

Erster Schritt ist ein Kassensturz, um zu sehen, wie viel Geld tatsächlich jeden Monat in eine Haus-Finanzierung hinein gesteckt werden kann. Neben der monatlichen Rate für Zins und Tilgung sind die Form des gewählten Darlehens, die Dauer der Zinsbindung sowie die Variabilität in der Rückzahlung weitere wichtige Entscheidungskriterien für Bauherren. Verschiedene Angebote zum Finanzieren einholen und vergleichen macht Mühe, spart aber bares Geld. Hier unsere Tipps zum Haus finanzieren, damit Ihre Finanzierung auf einem soliden Fundament steht. In Zeiten von Nullzinsen liebäugeln viele Mieter mit dem Sprung in die eigenen vier Wände, um auch für die Altersvorsorge einen soliden Grundstock zulegen. Ein Haus finanzieren fängt mit einem persönlichen Kassensturz an, mit der Analyse der eigenen persönlichen finanziellen Leistungsfähigkeit. Welche Ersparnisse in Form von Bargeld oder beispielsweise einem Bausparvertrag sind vorhanden? Wie hoch ist die monatliche Miete inklusive Nebenkosten, die schon geschultert wird und welcher Betrag könnte - nach Abzug der Lebenshaltungskosten, Versicherungsbeiträgen oder etwaigen Unterhaltszahlungen - zusätzlich noch in eine Haus-Finanzierung gesteckt werden? Genau hin sehen zahlt sich hierbei aus. Umso präziser wird ein erster Eindruck über den möglichen finanziellen Spielraum. Erst wenn diese Frage geklärt ist, lohnt es sich, Pläne für das eigene Haus zu konkretisieren. Der persönliche Zins-Check zeigt in einer ersten Einschätzung unter Angabe weniger Parameter (Vorhaben, Objektwert, Darlehenshöhe, Dauer Zinsbindung, Postleitzahl) wie die Spanne des zu erwartenden Zinssatzes

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Finanzieren des Hauses nicht nur von Zinssatz abhängig

Ein Haus finanzieren ist eine Entscheidung, die das eigene Leben meist über viele Jahre, oft Jahrzehnte beeinflusst. Sie erfordert deshalb besondere Sorgfalt.

Einfluss auf die Konditionen für die Baufinanzierung nehmen neben dem effektiven Zinssatz die vereinbarte Tilgungsrate, Möglichkeiten zur Sondertilgung sowie die Dauer der Zinsbindung. Je länger die Zinsbindung, desto höher der Zinssatz. Je höher die Tilgungsrate, desto schneller ist der Kredit zurückgezahlt. Je länger ein Darlehen läuft, desto mehr Zinsen fallen an und desto teurer ist der Kredit. Gerade in Zeiten von Niedrigzinsen sollte die Tilgungsrate mindestens 3 oder 4 Prozent betragen. Kostenlose Sondertilgungen während der Tilgungsphase gilt es zusätzlich zu vereinbaren. Diese Belastung muss der Haushalt aber auch stemmen können. Ein Angebotsvergleichsrechner hilft, alternative Angebote zur Haus-Finanzierung gegenüber zu stellen. Die auf den ersten Blick günstigste Haus-Finanzierung muss nicht automatisch die beste sein. Ausschlaggebend im Vergleich sind die Gesamtkosten.

Eigenkapital ist vorteilhaft

Je mehr, desto besser: Beim Haus finanzieren ist Eigenkapital vorteilhaft, weil es die benötigten Fremdmittel reduziert.

Als Eigenkapital gelten Bargeld, Sparguthaben, zuteilungsreife Bausparguthaben, Festgelder und festverzinsliche Wertpapiere. Aktien und Anteile an Investmentfonds sollten aufgrund möglicher Kursschwankungen eher konservativ eingeplant werden. Als Eigenmittel gelten auch Darlehen von Verwandten oder vom Arbeitgeber sowie eine staatliche Förderung. Wird beim Bauen eine Eigenleistung erbracht, hilft dies, das eigene Haus oder die eigene Wohnung zu finanzieren und kann fehlendes Eigenkapital ersetzen. Der Anteil an Eigenkapital sollte beim Haus finanzieren 20 bis 30 Prozent betragen. Das komplette Eigenkapital in eine Baufinanzierung einzubringen, ist allerdings nicht ratsam. Es empfiehlt sich beim Haus finanzieren, immer eine Sicherheitsreserve für besondere Fälle, beispielsweise in der Höhe von drei Monatseinkünften, zurück zu behalten.

Arten der Baufinanzierung

Um ihr Haus zu finanzieren, können Bauherren zwischen einigen Varianten wählen. Allerdings muss vorab geprüft werden, welche Form der Finanzierung am besten zum eigenen finanziellen Rahmen und zum eigenen Zeitplan passt:

Annuitätendarlehen:

Dieses Darlehen wählen Bauherren am häufigsten, um ihr Haus zu finanzieren. Der Bauherr zahlt eine stets gleich bleibende, auf zwölf Monate herunter gerechnete Jahresrate, die Annuität, die sich aus dem Kreditzins und der vereinbarten Tilgung ergibt. Im Zeitverlauf nimmt der Zinsanteil in den Raten ab und der Tilgungsanteil entsprechend zu.

Bausparvertrag:

Immer noch populär zur Bildung von Eigenkapital gerade in jungen Jahren mit Förderung durch den Staat. Sowohl die Arbeitnehmersparzulage als auch die Wohnungsbauprämie können in den Bausparvertrag fließen. Vergleichsweise niedrige Zinsen ab Zuteilung. Tendenziell interessanter bei höheren Zinssätzen.

Riesterrente:

Das in einem Vertrag zur Riesterrente angesparte Geld kann komplett einfließen, um ein Haus zu finanzieren. Alternativ können Riester-Zulagen zur Tilgung eines laufenden Immobilienkredits genutzt werden.

Lebensversicherung:

In der Regel die Kombination aus einem Baukredit und einer Kapital-Police. Der Bauherr zahlt regelmäßig ausschließlich die Zinsen. Mit der Auszahlung der Versicherung erfolgt die komplette Rückzahlung des Darlehens.

Variables Darlehen:

Anstelle eines festen Sollzinssatzes für die gesamte Laufzeit wird bei einem variablen Darlehen der Zinssatz alle drei, sechs oder zwölf Monate an das aktuelle Marktniveau angepasst.

Volltilgerdarlehen:

Eigentlich ein normales Annuitätendarlehen, in dessen Verlauf jedoch die gesamte Hypothek getilgt wird. Zinssatz und Monatsrate sind bis zur endgültigen Abzahlung festgeschrieben. Die hohe Tilgungsleistung eignet sich nicht für jeden Bauherrn.

Vollfinanzierung:

Ist nur wenig oder kein Eigenkapital vorhanden, übernimmt das Kreditinstitut zusätzlich den fehlenden Eigenkapitalanteil und finanziert bei Bedarf auch die Baunebenkosten mit. Dafür liegen die Zinsen höher. Eignet sich für Bauherren mit hohem und sicherem Einkommen.

Forward-Darlehen:

Dieses Annuitätendarlehen zur Anschlussfinanzierung sichert die niedrigen Zinsen von heute für die Zukunft. Die Auszahlung des Forward-Darlehens erfolgt zu einem späteren Zeitpunkt.

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Baufinanzierung im Test

Zeit in das Thema Haus finanzieren zu investieren, Angebote einholen und genau vergleichen, zahlt sich auf jeden Fall aus.

Das bestätigt auch die Stiftung Warentest, in ihrem im Dezember 2015 durchgeführten Test (FinanzTest Ausgabe März 2016). Die Tester machten Preisunterschiede im fünfstelligen Bereich ausfindig bei der Analyse von über 100 Angeboten zur Haus-Finanzierung. Im Modellfall für einen 360.000 Euro-Kredit mit 15 Jahren Zinsbindung summierte sich der Unterschied auf bis zu 66.500 Euro. Bares Geld, das Bauherren sicherlich deutlich besser anlegen können.

Das eigene Haus finanzieren – staatliche Förderung sichern

Auch nach Abschaffung der Eigenheimzulage ist die Schaffung von Wohnraum im Fokus der Politik und damit der staatlichen Förderung.

Die KfW unterstützt mit zinsgünstigen Darlehen den Kauf oder Bau von selbstgenutzten Eigenheimen oder Eigentumswohnungen mit bis zu 50.000 Euro pro Vorhaben (KfW-Wohneigentumsprogramm 124 - Kredit). Interessant ist auch das Programm 153 “Energieeffizient Bauen - Kredit“. Hiermit lassen sich bis zu 100.000 Euro vom Haus finanzieren und: Je höher der erreichte KfW-Effizienzhausstandard, desto höher der gewährte Investitionszuschuss. Aktuell kann dieser bis zu 15.000 Euro betragen. Das gibt es sonst bei keinem banküblichen Darlehen. Insgesamt fallen dadurch deutlich weniger Zinsen an. Darüber hinaus gibt es etliche Programme von Bundesländern, Kreisen, Kommunen und Kirchen, die auf das Schaffen von Wohneigentum, speziell für junge Familien mit Kindern, abzielen.

  • Mehr als 20 Prozent Eigenkapital ansparen
  • Realistisch und mit Polster kalkulieren
  • Hohe Tilgung in Zeiten von Niedrigzinsen einplanen
  • Niedrige Zinsen möglichst langfristig festschreiben
  • Finanzierung mit eingebauter Flexibilität (Sondertilgung, Tilgungskorridor)
  • Staatliche Förderung in Form von Krediten und Tilgungszuschüssen prüfen
  • Spezielle Förderung für junge Familien durch Bundesländer, Kreise, Kommunen und Kirchen recherchieren
  • Absicherung im Falle von Tod oder Berufsunfähigkeit
  • Rückzahlung der Kredite vor Renteneintritt

Beim Haus finanzieren gleich an die Absicherung denken

Niemand weiß, was die Zukunft bringt.

Deshalb ist beim Haus finanzieren eine gute Absicherung so wichtig. Experten raten dazu, mindestens eine Risikolebensversicherung sowie eine Berufsunfähigkeitsversicherung abzuschließen. Obligatorisch ist auch der Abschluss einer Wohngebäudeversicherung.

Haus finanzieren im Überblick

Neben einem soliden Fundament braucht ein Haus auch eine solide Finanzierung. Darauf sollten Sie achten:

  • Mehr als 20 Prozent Eigenkapital ansparen
  • Realistisch und mit Polster kalkulieren
  • Hohe Tilgung in Zeiten von Niedrigzinsen einplanen
  • Niedrige Zinsen möglichst langfristig festschreiben
  • Finanzierung mit eingebauter Flexibilität (Sondertilgung, Tilgungskorridor)
  • Staatliche Förderung in Form von Krediten und Tilgungszuschüssen prüfen
  • Spezielle Förderung für junge Familien durch Bundesländer, Kreise, Kommunen und Kirchen recherchieren
  • Absicherung im Falle von Tod oder Berufsunfähigkeit
  • Rückzahlung der Kredite vor Renteneintritt

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Nutzungsbedingungen

1. Allgemeines

1.1 Diese Allgemeinen Nutzungsbedingungen regeln Ihre Rechte und Pflichten bei der Nutzung der Portale www.heizungstausch24.de und www.hausbau-portal24.de. Sie enthalten ferner Hinweise zum Datenschutz (Ziffer 8).

1.2 Die Online-Portale www.heizungstausch24.de und www.hausbau-portal24.de stellen vorübergehende Internetseiten dar, die zum Zwecke der Erprobung der Online-Akquise bzw. Auftragsvermittlung erstellt und betrieben werden.

1.3 Betreiber der Seiten ist die Bosch Thermotechnik GmbH (nachfolgend „Bosch“ bzw. „wir“). Genauere Angaben zu uns finden Sie in unserem Impressum. Die folgenden Nutzungsbedingungen gelten – soweit zutreffend – für Endkunden.

1.4 Mit den Portalen www.heizungstausch24.de und www.hausbau-portal24.de und den darin enthaltenen Tools stehen dem Endkunden Informations- und Vermittlungsportale für die Bereiche Heizungstausch und Neubau sowie die Vermittlung von Handwerkern, Planern, Fertighaushersteller und Bauträgern (im folgenden Dienstleister genannt) zur Verfügung.

1.5 Einige der enthaltenen Tools enden im Absenden einer Anfrage an uns. Dies stellt eine unverbindliche Aufforderung zur Abgabe von Angeboten durch Dienstleister bzw. die Kontaktaufnahme durch uns oder einen Dienstleister dar. Die erforderliche Datenweitergabe erfolgt nach Ziffer 8.

2. Anfragen von Endkunden

2.1 Wenn Sie bei uns eine Anfrage stellen, ist dies Ihre unverbindliche Aufforderung zur Abgabe von Angeboten oder der Kontaktaufnahme durch einen Dienstleister (Auftragnehmer). Bei www.hausbau-portal24.de kann es sich zusätzlich um die unverbindliche Anfrage einer Beratung oder Katalogen handeln.

2.2 Senden Sie eine Anfrage an www.heizungstausch24.de oder www.hausbau-portal24.de so sind Sie damit einverstanden, dass Ihre hier eingetragenen Daten von uns zum Zweck der bestmöglichen Bearbeitung erhoben, verarbeitet und genutzt sowie an den Dienstleister weitergeleitet werden dürfen. Dies gilt zusätzlich zu den allgemeinen Bosch-Datenschutzbestimmungen, die Sie hier abrufen können.

2.3 Bitte prüfen Sie vor einer möglichen Vergabe Ihres Auftrags an den von Ihnen ausgewählten Dienstleister, ob dieser die erforderlichen Qualifikationen für die Durchführung des Auftrags besitzt und ob das Angebot alle von Ihnen gewünschten Leistungen und Qualitätsmerkmale umfasst.

2.4 Bei den von Ihnen eingestellten Anfragen an uns oder an den Dienstleister übernehmen wir keine Garantie, dass ein Dienstleister in Ihrer Umgebung gefunden werden kann oder der Dienstleister zeitnah mit Ihnen in Kontakt tritt.

2.5 Bei den folgenden Stichworten, die auf www.heizungstausch 24.de und www.hausbau-portal24.de für den Endkunden zu lesen sind, handelt es sich um Aussagen im Sinne des Marketings. Damit sind keinerlei Ansprüche auf tatsächliche Erfüllung in der speziellen Kunden-Situation verbunden:

a) Mit den Aussagen „Vergleichen und sparen“ sowie „Vergleichen und bis zu 30% sparen“ ist kein Anspruch auf solche Einsparungen verbunden. Liegen mehrere Angebote dem Endkunden vor, kann durch den Vergleich und der Wahl des preiswertesten Anbieters Geld gespart werden. Dies kann jedoch nicht garantiert werden.

b) „Staatlich gefördert“ sagt nicht generell aus, dass ihre Maßnahme/ neue Heizung förderungsfähig ist. Darüber hinaus besteht keine Garantie, dass der vermittelte Dienstleister – auch bei förderfähigen Maßnahmen – Fördermittel für Sie rechtzeitig und im vollen Umfang beantragt.

c) „5 Jahre Systemgarantie“ bezieht sich ausschließlich auf Logasys-Systeme / Logaplus-Pakete der Marke Buderus. Zur Nutzung dieser Garantie ist eine online Registrierung notwendig.

d) „geprüfte Fachbetriebe“ sind Handwerksbetriebe, die eine Handwerkskarte nach Anlage A Handwerksordnung (HwO) vorweisen können. Ihre Anfrage wird nur an diese Handwerksbetriebe zum Zweck der erstklassigen Handwerksleistungen und der Einhaltung eines gerechten Wettbewerbs weitergeleitet.

e.) „geprüfte Anbieter“ sind Hausbau-Anbieter, die HAUSBAU-PORTAL24.de erklärt haben, dass folgende Anforderungen ihrerseits erfüllt werden:
Der Anbieter baut mindestens 10 Häuser pro Jahr, das Unternehmen existiert seit mehr als 10 Jahren, der Kaufpreis wird nach Zahlungsplan abgerechnet, das RAL Gütezeichen für Holzhausbau (nur gültig für Holzhaus Anbieter) liegt vor, und der Anbieter ist Mitglied der deutschen Fertigbau Qualitätsgemeinschaft (nur gültig für Fertighausanbieter).

f.) Mit der Aussage „aus über 500 Häusern“ ist ein grober Anhaltswert gemeint, der sich aus der Anzahl an Haustypen und Ausführungsvarianten der Anbieter ergibt.

3. Angebote an den Dienstleister, Auftragserteilung

3.1 Die Anfrage, die der Endkunde auf unserem Portal stellt, ist eine unverbindliche Aufforderung zur Abgabe von Angeboten durch den Dienstleister. Dafür wird ein fachlich und regional passender Dienstleister von uns kontaktiert.

3.2 Kommt es zu einer Vertragsbeziehung über eine mögliche Ausführung eines über unser Portal vermittelten Auftrags so findet diese ausschließlich zwischen dem Endkunde (Auftraggeber) und dem Dienstleister (Auftragnehmer) statt. Der Inhalt des Vertrages richtet sich nach den getroffenen Vereinbarungen und dem geltenden Vertragsrecht. Es kommt zu keinem Zeitpunkt zwischen dem Dienstleister und uns als Betreiber der Seiten ein Auftrag zustande.

3.3 Wenn der Dienstleister nach der Kontaktaufnahme dem Endkunden einen zu zahlenden Preis angibt, muss er den tatsächlichen Betrag, d.h. den Bruttobetrag einschließlich der jeweils geltenden Umsatzsteuer und Nebenkosten, nennen. Die Angabe von Nettopreisen ist nur zulässig, wenn der Endkunde dies in der Auftragsbeschreibung ausdrücklich vorsieht.

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6.2 Wir weisen auf die gesetzlichen Bestimmungen zur Bekämpfung von Schwarzarbeit hin. Die Durchführung von Aufträgen, die unter Verstoß gegen solche Bestimmungen oder andere gesetzliche Regelungen ausgeführt werden sollen, ist untersagt. Dies gilt auch für Vorbereitungshandlungen, die auf eine Ausführung eines Auftrags durch Schwarzarbeit zielen, um etwa den Auftrag unter Verstoß gegen gesetzliche Bestimmungen zu erteilen.

6.3 Ferner weisen wir darauf hin, dass sowohl die Erbringung von als auch die Vergütung für Leistungen in bestimmten Bereichen (z. B. Leistungen von Architekten und Ingenieuren) durch gesetzliche Bestimmungen reglementiert und daher nicht oder nur eingeschränkt frei verhandelbar sind. Sie sind verpflichtet, die Einhaltung solcher Beschränkungen sicherzustellen. Sie sind verpflichtet, selbst zu prüfen, ob und wann welche Vergütungen geschuldet werden.

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7. Dienstleister

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7.2 Dienstleister dürfen die zur Kontaktaufnahme übertragenen Endkunden-Daten nicht an Dritte weitergeben. Die Dienstleister dürfen die Zugangsdaten an Ihre Mitarbeiter zu dienstlichen Zwecken weitergeben. Dabei müssen die Dienstleister sicher stellen, dass auch die Mitarbeiter diese Bedingungen beachten.

7.3 Sofern Dienstleister mit uns einen entgeltlichen Vertrag mit einer Mindestlaufzeit abgeschlossen haben, ist die Kündigung innerhalb der genannten Frist frühestens zum Ablauf der Mindestlaufzeit möglich. Welche Mindestlaufzeit gilt, kann der jeweiligen Leistungsbeschreibung entnommen werden. Nach Wirksamwerden der Kündigung kann keine Angebotsanfragen mehr von uns erhalten werden. acilisi.

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8.1 Wir haften für jede schuldhafte Verletzung unserer wesentlichen Vertragspflichten sowie bei Übernahme einer Beschaffenheitsgarantie nach den gesetzlichen Vorschriften. Für Schäden, die auf dem Fehlen einer vereinbarten Beschaffenheit beruhen, haften wir nur soweit diese von einer solchen Vereinbarung umfasst sein sollen. In allen anderen Fällen haften wir nur, soweit der entstandene Schaden grob fahrlässig oder vorsätzlich verursacht wurde.

8.2 Abweichend von Ziffer 8.1 gilt für Dienste, die wir unentgeltlich bereitstellen, ein Haftungsausschluss für Schäden, die wir leicht fahrlässig verursachen.

8.3 Die Schadensersatzpflicht für die Verletzungen von Leben, Körper oder Gesundheit sowie die Haftung nach dem Produkthaftungsgesetz bleibt durch die vorstehenden Regelungen in jedem Fall unberührt.

8.4 Wir haften unter keinen Umständen für Leistungen, die der Endkunde über das Portal bei Dritten in Auftrag gegeben hat. Wir haften nicht dafür, dass die bei uns registrierten Dienstleister ihrerseits mangelfreie Leistungen erbringen.

9. Änderung der Nutzungsbedingungen, Leistungsänderungen

9.1 Wir sind berechtigt, diese Bedingungen jederzeit mit Wirkung für die Zukunft unter Einhaltung des nachfolgenden Verfahrens zu ändern. Wir werden Sie über die Änderungen per E-Mail mindestens drei Wochen vor dem geplanten Inkrafttreten informieren. Sie können den Änderungen innerhalb von drei Wochen ab Zugang der Mitteilung widersprechen. Erfolgt kein Widerspruch oder stimmen Sie den Änderungen ausdrücklich zu, werden die Änderungen zum mitgeteilten Zeitpunkt des Inkrafttretens wirksam. Falls Sie fristgerecht widersprechen, wird der Vertrag zu den bisherigen Bedingungen fortgesetzt. Wir werden Sie zusammen mit den vorgesehenen Änderungen auf Ihr Widerspruchsrecht, die einzuhaltende Frist und die Folgen des Widerspruchs bzw. des Verstreichens der Frist hinweisen.

9.2 Sofern durch die Änderung wesentliche Vertragspflichten für Sie oder uns betroffen sind (also Verpflichtungen, deren Erfüllung die ordnungsgemäße Durchführung des Vertrags überhaupt erst ermöglichen und auf deren Einhaltung die andere Partei regelmäßig vertrauen darf), gilt der Änderungsvorbehalt nur dann, wenn Ihnen die Änderung unter Berücksichtigung unserer Interessen zumutbar ist. Dies ist dann der Fall, wenn

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b. die Änderung sich auf entgeltliche Angebote, Dienste oder Bereiche des Portals bezieht und wir sicherstellen, dass Sie die bereits beauftragten gebührenpflichtigen Funktionen, Dienste und Bereiche unberührt bleiben.

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Datenschutzhinweise

Die Bosch Thermotechnik GmbH (im Folgenden „Bosch“ bzw. „Wir“ oder "Uns") freut sich über Ihren Besuch unserer Internetseiten sowie Mobil-Applikationen (zusammen auch "Online-Angebot") und über Ihr Interesse an unserem Unternehmen und unseren Produkten.

Bosch respektiert Ihre Privatsphäre

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Verantwortlicher

Verantwortlicher für die Verarbeitung Ihrer Daten ist Bosch; Ausnahmen werden in diesen Datenschutzhinweisen erläutert.

Unsere Kontaktdaten lauten wie folgt:

Bosch Thermotechnik GmbH
Abteilung TT/SDS
Junkersstraße 20-24
73249 Wernau
Mail: info@hausbau-portal24.de

Verarbeitung personenbezogener Daten

Grundsätze

Personenbezogene Daten sind alle Informationen, die sich auf eine identifizierte oder identifizierbare natürliche Person beziehen, also beispielsweise Namen, Anschriften, Telefonnummern, E-Mail-Adressen, Vertrags-, Buchungs- und Abrechnungsdaten, die Ausdruck der Identität einer Person sind.

Wir verarbeiten personenbezogene Daten (inklusive IP-Adressen) nur dann, wenn hierfür eine gesetzliche Rechtsgrundlage gegeben ist oder Sie uns diesbezüglich, z. B. im Rahmen einer Registrierung, Ihre Einwilligung erteilt haben.

Verarbeitete Datenkategorien

Es werden folgende Datenkategorien verarbeitet:

· Kommunikationsdaten (z.B. Name, Telefon, E-Mail, Anschrift, IP-Adresse)

· Vertragsstammdaten (Vertragsbeziehung, Produkt - bzw. Vertragsinteresse)

· Kundenhistorie

· Vertragsabrechnung – und Zahlungsdaten

· Planungs- und Steuerungsdaten

· Bewegungsdaten

· Auskunftsangaben (von Dritten, z. B. Auskunfteien, oder aus öffentlichen Verzeichnissen)

Verarbeitungszwecke und Rechtsgrundlagen

Wir und von uns beauftragte Dienstleister verarbeiten Ihre personenbezogenen Daten für folgende Verarbeitungszwecke:

1. Bereitstellung dieses Online-Angebots

(Rechtsgrundlage: Art. 6 Abs. 1 lit. f DS-GVO, berechtigtes Interesse unsererseits an Direktmarketing, solange dies im Einklang mit datenschutzrechtlichen und wettbewerbsrechtlichen Vorgaben erfolgt).

2. Zur Ermittlung von Störungen und aus Sicherheitsgründen

(Rechtsgrundlagen: Art. 6 Abs. 1 lit c, lit. f DS-GVO, Erfüllung unserer rechtlichen Verpflichtungen im Bereich Datensicherheit und berechtigtes Interesse an der Beseitigung von Störungen und der Sicherheit unserer Angebote).

3. Produkt- bzw. Kundenbefragungen auf postalischem Wege

(Rechtsgrundlage: Art. 6 Abs. 1 lit. f DS-GVO, berechtigtes Interesse an der Verbesserung der Produkte/ Services).

Anmerkung: Falls wir für Befragungen ein Marktforschungsinstitut einschalten, wird dieses ausschließlich in unserem Auftrag und gemäß unseren Weisungen tätig.

4. Produkt- bzw. Kundenbefragungen per E-Mail und/oder Telefon, sofern Sie hierin ausdrücklich eingewilligt haben

(Rechtsgrundlage: Art. 6 Abs. 1 lit. a DS-GVO, Einwilligung).

Anmerkung: Falls wir für Befragungen ein Marktforschungsinstitut einschalten, wird dieses ausschließlich in unserem Auftrag und gemäß unseren Weisungen tätig

5. Eigen- und Fremdwerbung sowie Marktforschung und Reichweitenmessung im gesetzlich zulässigen Umfang bzw. einwilligungsbasiert

(Rechtsgrundlage: Art. 6 Abs. 1 lit. a, lit. f. DS-GVO, Einwilligung / berechtigtes Interesse unsererseits an Direktmarketing, solange dies im Einklang mit datenschutzrechtlichen und wettbewerbsrechtlichen Vorgaben erfolgt).

6. Wahrung und Verteidigung unserer Rechte

(Rechtsgrundlage: Art. 6 Abs. 1 lit. f DS-GVO, berechtigtes Interesse unsererseits an Geltendmachung und Verteidigung unserer Rechte).

Log-Dateien

Bei jeder Nutzung des Internets werden von Ihrem Internet-Browser automatisch bestimmte Informationen übermittelt und von uns in sogenannten Log-Dateien gespeichert.

Die Log-Dateien werden von uns zur Ermittlung von Störungen und Sicherheitsgründen (z. B. zur Aufklärung von Angriffsversuchen) für einen kurzen Zeitraum gespeichert und danach gelöscht. Log-Dateien, deren weitere Aufbewahrung zu Beweiszwecken erforderlich ist, sind von der Löschung ausgenommen bis zur endgültigen Klärung des jeweiligen Vorfalls und können im Einzelfall an Ermittlungsbehörden weitergegeben werden.

Log-Dateien werden (ohne bzw. ohne vollständige IP-Adresse) auch zu Analysezwecken verwendet; siehe hierzu den Abschnitt Webanalyse.

In den Log-Dateien werden insbesondere folgende Informationen gespeichert:

– IP-Adresse (Internetprotokoll-Adresse) des Endgeräts, von dem aus auf das Online-Angebot zugriffen wird;

– Internetadresse der Website, von der aus das Online-Angebot aufgerufen wurde (sog. Herkunfts- oder Referrer-URL);

– Name des Service-Providers, über den der Zugriff auf das Online-Angebot erfolgt;

– Name der abgerufenen Dateien bzw. Informationen;

– Datum und Uhrzeit sowie Dauer des Abrufs;

– übertragene Datenmenge;

– Betriebssystem und Informationen zum verwendeten Internet-Browser einschließlich installierter Add-Ons (z. B. für den Flash Player);

– http-Status-Code (z. B. "Anfrage erfolgreich" oder "angeforderte Datei nicht gefunden").

Kinder

Dieses Online-Angebot richtet sich nicht an Kinder unter 16 Jahren.

Weitergabe von Daten

Weitergabe von Daten an andere Verantwortliche

Ihre personenbezogenen Daten werden von uns grundsätzlich nur dann an andere Verantwortliche übermittelt, soweit dies zur Vertragserfüllung erforderlich ist, wir oder der Dritte ein berechtigtes Interesse an der Weitergabe haben oder Ihre Einwilligung hierfür vorliegt. Einzelheiten zu den Rechtsgrundlagen finden Sie im Abschnitt Verarbeitungszwecke und Rechtsgrundlagen. Dritte können auch andere Unternehmen der Bosch-Gruppe sein. Sofern Daten an Dritte auf Basis eines berechtigten Interesses übermittelt werden, wird dies in diesen Datenschutzhinweisen erläutert.

Darüber hinaus können Daten an andere Verantwortliche übermittelt werden, soweit wir aufgrund gesetzlicher Bestimmungen oder durch vollstreckbare behördliche bzw. gerichtliche Anordnung hierzu verpflichtet sein sollten.

Dienstleister (allgemein)

Wir beauftragen externe Dienstleister mit Aufgaben wie Verkaufs- und Marketingservices, Vertragsmanagement, Zahlungsabwicklung, Programmierung, Datenhosting und Hotline-Services. Wir haben diese Dienstleister sorgfältig ausgewählt und überwachen sie regelmäßig, insbesondere ihren sorgsamen Umgang mit und die Absicherung der bei ihnen gespeicherten Daten. Sämtliche Dienstleister werden von uns zur Vertraulichkeit und zur Einhaltung der gesetzlichen Vorgaben verpflichtet. Dienstleister können auch andere Unternehmen der Bosch-Gruppe sein.

Dauer der Speicherung; Aufbewahrungsfristen

Wir speichern Ihre Daten grundsätzlich solange, wie dies zur Erbringung unseres Online-Angebots und der damit verbundenen Services erforderlich ist bzw. wir ein berechtigtes Interesse an der weiteren Speicherung haben (z. B. können wir auch nach Erfüllung eines Vertrages noch ein berechtigtes Interesse an postalischem Marketing haben). In allen anderen Fällen löschen wir Ihre personenbezogenen Daten mit Ausnahme solcher Daten, die wir zur Erfüllung rechtlicher Verpflichtungen weiter speichern müssen (z. B. sind wir aufgrund steuer- und handelsrechtlicher Aufbewahrungsfristen verpflichtet, Dokumente wie z. B. Verträge und Rechnungen für einen gewissen Zeitraum vorzuhalten).

Weitergabe an Empfänger außerhalb des EWR

Wir können personenbezogene Daten auch an Empfänger, die ihren Sitz außerhalb des EWR in sogenannten Drittstaaten haben, weitergeben. In diesem Fall stellen wir vor der Weitergabe sicher, dass beim Empfänger entweder ein angemessenes Datenschutzniveau besteht (z. B. aufgrund einer Angemessenheitsentscheidung der EU Kommission für das jeweilige Land oder die Vereinbarung sogenannter EU Standardvertragsklauseln der Europäischen Union mit dem Empfänger) oder Ihre Einwilligung in die Weitergabe vorliegt.

Sie können bei uns eine Übersicht über die Empfänger in Drittländern und eine Kopie der konkret vereinbarten Regelungen zur Sicherstellung des angemessenen Datenschutzniveaus erhalten. Bitte nutzen Sie hierfür die Angaben im Abschnitt Kontakt.

Verwendung von Cookies

Allgemeines

Bei der Nutzung dieses Online Angebotes werden Cookies eingesetzt.

Cookies sind kleine Textdateien, die bei dem Besuch eines Online-Angebots auf Ihrem Computer gespeichert werden. Wird dieses Online-Angebot von Ihnen erneut aufgerufen, sendet Ihr Browser den Inhalt der Cookies an den jeweiligen Anbieter zurück und ermöglicht so eine Wiedererkennung des Endgeräts. Das Auslesen von Cookies ermöglicht es uns, unser Online-Angebot für Sie optimal zu gestalten und Ihnen die Nutzung zu erleichtern.

Ausschalten und Löschen von Cookies

Wenn Sie unsere Internetseiten besuchen, werden Sie in einem Cookie-Layer Pop Up gefragt, ob Sie die Cookies, welche auf unserer Seite gesetzt werden, zulassen oder in den Einstellungen ausschalten möchten.

Entscheiden Sie sich dafür, die Cookies nicht zuzulassen, dann wird in Ihrem Browser ein Opt-Out Cookie gesetzt. Dieses Cookie dient ausschließlich der Zuordnung Ihres Widerspruchs. Das Ausschalten der Cookies kann allerdings dazu führen, dass Ihnen einzelne Funktionen unserer Internetseiten nicht mehr zur Verfügung stehen. Bitte beachten Sie, dass ein Opt-Out Cookie aus technischen Gründen nur für den Browser, von dem aus es gesetzt wurde, Verwendung finden kann. Wenn Sie die Cookies löschen oder einen anderen Browser bzw. ein anderes Endgerät verwenden, müssen Sie das Opt-Out erneut vornehmen.

Von der Einstellungsmöglichkeit nicht erfasst sind Cookies, die während Ihres Besuchs auf Internetseiten Dritter von anderen Anbietern gesetzt wurden.

Über Ihren Browser können Sie jedoch jederzeit sämtliche Cookies löschen. Hierzu informieren Sie sich bitte in den Hilfefunktionen Ihres Browsers. Auch dies kann allerdings dazu führen, dass Ihnen einzelne Funktionen nicht mehr zur Verfügung stehen.

Außerdem besteht über folgende Webseite die Möglichkeit, die Verwendung von Cookies durch Drittanbieter zu verwalten und zu deaktivieren:

http://www.youronlinechoices.com/de/praferenzmanagement.

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Übersicht zu den von uns verwendeten Cookies

In diesem Abschnitt finden Sie eine Übersicht zu den von uns verwendeten Cookies.

Analyse-Cookies

Wir verwenden Analyse-Cookies, um das Nutzungsverhalten (z. B. geklickte Werbebanner, besuchte Unterseiten, gestellte Suchanfragen) unserer Nutzer aufzeichnen und in statistischer Form auswerten zu können.

Webanalyse

Wir benötigen statistische Informationen über die Nutzung unseres Online-Angebots um es nutzerfreundlicher gestalten, Reichweitenmessungen vornehmen und Marktforschung betreiben zu können.

Zu diesem Zweck setzen wir in diesem Abschnitt beschriebenen Webanalyse-Tools ein.

Die von diesen Tools mithilfe von Analyse-Cookies oder durch Auswertung der Log-Dateien erstellten Nutzungsprofile werden nicht mit personenbezogenen Daten zusammengeführt. Die Tools verwenden IP-Adressen der Nutzer entweder überhaupt nicht oder kürzen diese sofort nach der Erhebung.

Die Anbieter der Tools verarbeiten Daten nur als Auftragsverarbeiter gemäß unseren Weisungen und nicht zu eigenen Zwecken.

Sie finden zu jedem Tool nachstehend Informationen zum jeweiligen Anbieter und dazu, wie Sie der Erhebung und Verarbeitung von Daten durch das Tool widersprechen können.

Bei Tools, die mit Opt-Out-Cookies arbeiten, ist zu beachten, dass die Opt-Out Funktion geräte- bzw. browserbezogen ist und grundsätzlich nur für das gerade verwendete Endgerät bzw. den verwendeten Browser gilt. Wenn Sie mehrere Endgeräte bzw. Browser nutzen, müssen Sie das Opt-Out auf jedem einzelnen Endgerät und in jedem verwendeten Browser setzen.

Darüber hinaus können Sie die Bildung von Nutzungsprofilen auch insgesamt verhindern, indem Sie generell die Verwendung von Cookies deaktivieren; siehe hierzu den Abschnitt Ausschalten und Löschen von Cookies.

Google Analytics

Google Analytics wird von Google Inc., 1600 Amphitheatre Parkway, Mountain View, CA 94043, USA ("Google") bereitgestellt. Wir nutzen Google Analytics mit der von Google angebotenen Zusatzfunktion zur Anonymisierung von IP-Adressen. Hierbei wird die IP-Adresse von Google in der Regel bereits innerhalb der EU und nur in Ausnahmefällen erst in den USA gekürzt und in jedem Fall nur in gekürzter Form gespeichert.

Sie können der Erhebung bzw. Auswertung Ihrer Daten durch dieses Tool widersprechen, indem Sie das unter dem folgenden Link verfügbare Browser Plugin herunterladen und installieren: http://tools.google.com/dlpage/gaoptout?hl=de

Externe Links

Unser Online-Angebot kann Links zu Internetseiten Dritter enthalten − mit uns nicht verbundener Anbieter enthalten. Nach Anklicken des Links haben wir keinen Einfluss mehr auf die Erhebung, Verarbeitung und Nutzung etwaiger mit dem Anklicken des Links an den Dritten übertragener, personenbezogener Daten (wie zum Beispiel die IP-Adresse oder die URL der Seite, auf der sich der Link befindet), da das Verhalten Dritter naturgemäß unserer Kontrolle entzogen ist. Für die Verarbeitung derartiger personenbezogener Daten durch Dritte übernehmen wir keine Verantwortung.

Sicherheit

Unsere Mitarbeiter und die von uns beauftragten Dienstleistungsunternehmen sind zur Verschwiegenheit und Einhaltung der Bestimmungen der anwendbaren Datenschutzgesetze verpflichtet.

Wir treffen alle erforderlichen technischen und organisatorischen Maßnahmen um ein angemessenes Schutzniveau zu gewährleisten und Ihre durch uns verwalteten Daten insbesondere vor den Risiken der unbeabsichtigten oder unrechtmäßigen Vernichtung, Mani-pulation, Verlust, Veränderung oder unbefugter Offenlegung bzw. unbefugtem Zugriff zu schützen. Unsere Sicherheitsmaßnahmen werden entsprechend der technologischen Entwicklung ständig verbessert.

Rechte der Nutzer

Bitte nutzen Sie zur Geltendmachung Ihrer Rechte die Angaben im Abschnitt Kontakt. Bitte stellen Sie dabei sicher, dass uns eine eindeutige Identifizierung Ihrer Person möglich ist.

Informations- und Auskunftsrecht:

Sie haben das Recht, von uns Informationen über die Verarbeitung Ihrer Daten zu erhalten. Hierzu können Sie ein Recht auf Auskunft in Bezug auf die personenbezogenen Informationen, die wir von Ihnen verarbeiten, geltend machen.

Berichtigungs- und Löschungsrecht:

Sie können von uns die Berichtigung falscher Daten und - soweit die gesetzlichen Voraussetzungen erfüllt sind - Vervollständigung oder Löschung Ihrer Daten verlangen.

Dies gilt nicht für Daten, die für Abrechnungs- und Buchhaltungszwecke erforderlich sind oder der gesetzlichen Aufbewahrungspflicht unterliegen. Soweit der Zugriff auf solche Daten nicht benötigt wird, wird deren Verarbeitung aber eingeschränkt (siehe nachfolgend).

Einschränkung der Verarbeitung:

Sie können von uns - soweit die gesetzlichen Voraussetzungen erfüllt sind - verlangen, dass wir die Verarbeitung Ihrer Daten einschränken.

Widerspruch gegen Datenverarbeitung:

Zudem haben Sie das Recht, jederzeit der Datenverarbeitung durch uns zu widersprechen, insbesondere soweit diese auf der Rechtsgrundlage “berechtigtes Interesse” beruht. Wir werden dann die Verarbeitung Ihrer Daten einstellen, es sei denn, wir können - gemäß den gesetzlichen Vorgaben - zwingende schutzwürdige Gründe für die Weiterverarbeitung nachweisen, welche Ihre Rechte überwiegen.

Widerspruch gegen Direktmarketing:

Sie können außerdem jederzeit Widerspruch gegen die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten zu werblichen Zwecken einlegen ("Werbewiderspruch"). Bitte berücksichtigen Sie, dass es aus organisatorischen Gründen zu einer Überschneidung zwischen Ihrem Widerruf und der Nutzung Ihrer Daten im Rahmen einer bereits laufenden Kampagne kommen kann.

Widerruf der Einwilligung:

Sofern Sie uns eine Einwilligung in die Verarbeitung Ihrer Daten erteilt haben, können Sie diese jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen. Die Rechtmäßigkeit der Verarbeitung Ihrer Daten bis zum Widerruf bleibt hiervon unberührt.

Datenportabilität:

Sie haben weiterhin das Recht, Daten, die Sie uns zur Verfügung gestellt haben, in einem strukturierten, gängigen und maschinenlesbaren Format übermittelt zu erhalten bzw. - soweit technisch machbar - zu verlangen, dass die Daten einem Dritten übermittelt werden.

Beschwerderecht bei der Aufsichtsbehörde:

Sie haben das Recht, eine Beschwerde bei einer Datenschutzbehörde einzureichen. Sie können sich dazu an die Datenschutzbehörde wenden, die für Ihren Wohnort bzw. Ihr Bundesland zuständig ist oder an die für uns zuständige Datenschutzbehörde. Dies ist:

Der Hessische Datenschutzbeauftragte


Postfach 31 63

65021 Wiesbaden

oder:

Gustav-Stresemann-Ring 1

65189 Wiesbaden

Telefon: 06 11/140 80
Telefax: 06 11/14 08-900 oder 901

Änderung des Datenschutzhinweises

Wir behalten uns das Recht vor, unsere Sicherheits- und Datenschutzmaßnahmen zu verändern, soweit dies wegen der technischen Entwicklung erforderlich ist. In diesen Fällen werden wir auch unsere Hinweise zum Datenschutz entsprechend anpassen. Bitte beachten Sie daher die jeweils aktuelle Version unseres Datenschutzhinweises.

Kontakt

Wenn Sie mit uns in Kontakt treten möchten, erreichen Sie uns unter der im Abschnitt "Verantwortlicher" angegebenen Anschrift.

Zur Geltendmachung Ihrer Rechte, Meldung von Datenschutzvorfällen sowie für Anregungen und Beschwerden hinsichtlich der Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten empfehlen wir, dass Sie sich an unseren Konzernbeauftragten für den Datenschutz wenden:

Herr
Matthias Goebel
Konzerndatenschutzbeauftragter
Informationssicherheit und Datenschutz Bosch-Gruppe (C/ISP)
Robert Bosch GmbH
Kronenstrasse 22
70173 Stuttgart
DEUTSCHLAND

oder

mailto:Abteilungsbriefkasten.cisp@de.bosch.com

Gültig ab 04.06.2018 12:23:45

Impressum

Verantwortlich für die Internetseiten der Bosch Thermotechnik GmbH

Name und Anschrift
Bosch Thermotechnik GmbH
Sophienstraße 30-32
35576 Wetzlar

Mitglieder der Geschäftsführung
Uwe Glock (Vorsitzender), Thomas Bauer, Dr. Thomas Volz, Dr. Henrik Siegle

Telefonnummer
+49 6441 418-0

E-Mail-Adresse
info.thermotechnik@de.bosch.com

Sitz der Gesellschaft
Wetzlar

Registereintragungen
Registergericht: Amtsgericht Wetzlar HR B 13

Umsatzsteuer-Identifikationsnummer
DE 811164527

Information zur Streitbeilegung vor Verbraucherschlichtungsstellen:
Die Bosch Thermotechnik GmbH nimmt nicht an Streitbeilegungsverfahren vor Verbraucherschlichtungsstellen teil.

Information zur Online-Streitbeilegung:
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit. Diese Plattform soll als Anlaufstelle zur außergerichtlichen Beilegung von Streitigkeiten dienen, die vertragliche Verpflichtungen von Online-Kaufverträgen und Online-Dienstverträgen betreffen.
Die Plattform ist unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ erreichbar.

Kontakt

Fragen & Anregungen

Bei Fragen und Anregungen können Sie uns unter info@hausbau-portal24.de kontaktieren. Wir werden uns schnellstmöglich um Ihre Anfrage kümmern und Ihnen Rückmeldung geben.